Tavira - Tavira (Santa Maria e Santiago)

Il y a des villas qui offrent du réconfort. Cela apporte de l’horizon, de l’intimité et une qualité constructive conçue pour se faire sentir chaque jour.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Tavira, à seulement quelques minutes du centre historique, cette villa contemporaine de quatre chambres allie architecture, efficacité énergétique et une relation privilégiée avec les espaces extérieurs et le paysage au-dessus de la Ria Formosa et de la mer.

Les lignes modernes et équilibrées lui confèrent une présence distincte, tandis que la lumière naturelle abondante et la connexion entre l’intérieur, les terrasses et la piscine créent une expérience fluide et confortable, profondément liée à l’Algarve.

Au rez-de-chaussée, le grand espace ouvert s’étend directement vers la terrasse extérieure. Cette continuité permet au salon, à la salle à manger et à l’espace de loisirs de fonctionner comme un seul environnement, adapté à la fois à la vie quotidienne et aux moments convivials.

La cuisine a un design contemporain et fonctionnel, entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch. L’organisation de l’espace privilégie un usage pratique, conservant une esthétique élégante et intégrée au reste de l’espace social.

À cet étage se trouve également une chambre polyvalente, qui peut servir de chambre d’amis, de bureau ou de solution pour ceux qui apprécient la possibilité d’avoir une salle d’appui sans avoir à recourir aux étages supérieurs.

Les autres pièces se distinguent par leurs espaces généreux, leur intimité et leur accès à leurs propres terrasses. Depuis ces espaces, les vues sur la Ria Formosa et la mer font partie de l’expérience quotidienne de la maison, apportant lumière, espace et un environnement particulièrement paisible.

À l’extérieur, la piscine privée est complétée par une terrasse lounge, créant un espace aménagé pour la restauration en plein air, le repos et la convivialité avec plus d’intimité.

Le sous-sol renforce la fonctionnalité de la propriété. Elle comprend un garage privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et une pièce d’environ 20 m², pouvant être adaptée en bureau, chambre supplémentaire ou autre espace de soutien, selon l’usage légalement autorisé.

La villa dispose également d’une préinstallation d’ascenseur, en préparation pour une future solution de mobilité entre les étages, une fois installée et conforme aux exigences techniques applicables.

La qualité de la construction est l’un des principaux éléments qui les différencient. L’isolation extérieure du système ETICS, avec une hotte de 15 cm, contribue à une haute performance thermique et à une meilleure stabilité de la température intérieure tout au long de l’année.

La climatisation est assurée par une climatisation complète, complétée par un chauffage par le sol dans les salles de bains et des serviettes électriques, des solutions qui augmentent le confort dans les espaces d’usage quotidien.

Les cadres découpés thermiquement et acoustique ainsi que les doubles vitrages haute performance renforcent l’isolation, réduisent les pertes d’énergie et favorisent un environnement intérieur plus calme.

Le système de ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement continu de l’air, contribuant à une meilleure qualité environnementale sans compromettre le confort thermique de la maison.

Les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, la pompe à chaleur et l’éclairage LED intégré complètent un ensemble de solutions visant à une utilisation plus efficace et responsable de la propriété.

Plus qu’une villa d’architecture contemporaine, cette maison est conçue pour ceux qui reconnaissent la valeur de la qualité constructive, de la technologie, de l’intimité et d’un emplacement où la Ria Formosa et la mer font partie du paysage.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Villa contemporaine avec quatre chambres
Vues sur la Ria Formosa et la mer
Piscine privée et terrasse de salon
Grand salon dans un espace ouvert avec une connexion extérieure
Cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch
Chambre du rez-de-chaussée
Garage pour jusqu’à trois voitures
Pièce d’environ 20 m² au sous-sol
Pré-installation d’ascenseur
Capoto 15 cm, VMC, pompe à chaleur et panneaux solaires

Des villas qui offrent une vue sur la Ria et la mer, une piscine privée, un garage pour trois voitures et un niveau technique aussi complet représentent une combinaison peu commune à Tavira. Planifiez votre visite et évaluez personnellement un bien dont la véritable valeur se reflète dans la qualité des détails.